Procedura semplificata condono Roma

Per chi non è del mestiere, possiamo dire che finalmente l’ufficio condono edilizio di Roma ha velocizzato con la procedura semplificata  condono Roma il rilascio delle concessioni in sanatoria ferme. Infatti con l’asseverazione di un tecnico geometra è possibile avere la tanto sudata concessione in sanatoria in 180 giorni, almeno cosi dicono dal Comune di Roma. Oggi cercherò di dare alcune informazioni in merito a questa nuova procedura e qualche informazione sul costo del ritiro con procedura semplificata al condono edilizio di Roma.

Cosa è la procedura semplificata condono a Roma?

Istituzione Procedura Semplificata e perfezionamento della formazione del Silenzio Assenso per le istanze di Condono Edilizio presentate ai sensi delle Leggi n. 47/1985, n. 724/1994 , n. 326/2003 e L.R. n.12/2004

In particolare la piattaforma online garantisce l’erogazione dei seguenti servizi telematici:

• visualizzazione dei dati presenti nella banca dati relativi alle istanze di condono presentate;
• compilazione e trasmissione di richiesta di definizione della pratica di condono con procedura semplificata consentendo al cittadino e/o al tecnico incaricato di stampare il titolo edilizio in sanatoria rilasciato dall’Ufficio di Scopo Condono Edilizio e depositato nel fascicolo virtuale dell’applicativo;
• compilazione e trasmissione di richiesta di perfezionamento della formazione del silenzio assenso della domanda di condono ai fini della formazione del titolo edilizio tacito;
• compilazione e trasmissione di richiesta di assegnazione della titolarità della pratica di condono, consentendo al cittadino interessato alla definizione della domanda di condono inevasa di richiedere l’aggiornamento dei dati dell’attuale proprietario dell’immobile oggetto di sanatoria;
• compilazione e trasmissione di richiesta di modifica dei dati tecnici presenti in banca dati previa verifica formale;
• pagamenti on line dovuti per il rilascio del titolo edilizio definito con modalità semplificata e/o per il perfezionamento della formazione del silenzio assenso e per l’assolvimento del versamento dell’imposta di bollo.

Quale è la finalità della procedura semplificata condono Roma

Il servizio consente ai cittadini e ai professionisti abilitati sulla piattaforma, che ricevono apposito incarico dall’avente titolo, di compilare e sottoscrivere gli atti in formato digitale per avviare e monitorare le procedure semplificate di condono edilizio. Tramite questo servizio, Roma Capitale svolge interamente le procedure semplificate di condono edilizio  Roma in via telematica.

Chi può richiedere la procedura semplificata

Ai cittadini, ai tecnici e ai professionisti del settore dell’edilizia. Per accedere al servizio vai alla pagina dedicata. I tecnici dovranno inoltre richiedere ulteriore accreditamento attraverso l’apposito servizio “accreditamento tecnici”.

Quali sono le procedure semplificate?

Le procedure semplificate sono due:
1. quella volta alla celere conclusione del procedimento amministrativo con il rilascio di un titolo edilizio in sanatoria espresso;
2. quella volta al perfezionamento di un titolo edilizio in sanatoria tacito per silenzio assenso.

Come si accede alle procedure semplificate e all’accesso digitale?

Si accede tramite la piattaforma SUE-Servizi Unificati per l’Edilizia di Roma Capitale all’indirizzo: SUE
Sulla piattaforma SUE si trovano gli applicativi SICER online per le procedure semplificate e SIPRE per l’accesso digitale.
Per l’accesso digitale occorre collegarsi al seguente indirizzo: SIPRE
Per l’avvio delle procedure semplificate occorre collegarsi al seguente indirizzo:  SICER

Cosa deve fare il cittadino per avviare le procedure semplificate?

Il cittadino può accedere identificandosi sul portale oppure utilizzando la SPID, la CNS o la CIE. A seguito dell’identificazione, il cittadino deve individuare un tecnico abilitato sulla piattaforma al quale affidare la delega per l’accesso agli atti digitale e per le attività relative alle procedure semplificate.
Il tecnico, previa accettazione della delega, potrà visionare le pratiche di interesse, verificarne gli estremi e il relativo stato di lavorazione, al fine di procedere da remoto nelle successive fasi di lavorazione.Sarà possibile istruire le domande di condono ancora in itinere sulla base della dichiarazione asseverata redatta dal tecnico incaricato, con modalità telematica, secondo la modulistica predisposta dall’Ufficio di Scopo Condono Edilizio.

Quali sono i vantaggi della procedura semplificata?

L’erogazione del servizio con modalità telematica consente la dematerializzazione e la semplificazione dei procedimenti amministrativi, garantendo la tracciabilità e la trasparenza degli stessi.
Lo svolgimento telematico delle procedure consente ai soggetti interessati dalle pratiche di condono edilizio di relazionarsi con l’Amministrazione capitolina senza doversi presentare fisicamente presso gli sportelli degli Uffici.

Quali attività possono essere svolte sul SICER online?

Compilazione e trasmissione di richiesta di subentro all’istante originario nella titolarità della pratica di condono.
Tale procedura telematica consentirà all’attuale cittadino proprietario o comproprietario dell’immobile oggetto di condono che non è ancora subentrato all’istante originario e comunque per una serie di motivi non risulta registrato nella banca dati del condono, di collegarsi alla piattaforma, accedere ad una apposita sezione e compilare le informazioni richieste, per aggiornare automaticamente la banca dati del SICER.
Compilazione e trasmissione di richiesta di modifica dei dati tecnici presenti in banca dati SICER, tenendo conto della domanda di condono originaria, e/o delle procedure in atto per l’attribuzione della tipologia di abuso. Tale procedura consentirà l’aggiornamento automatico della banca dati del sistema in caso di accoglimento dell’istanza, consentendo così la definizione delle pratiche con modalità semplificata.
Individuazione del professionista da incaricare e affidamento del relativo incarico.
Avvio la procedura per la definizione del procedimento di condono con un titolo edilizio in sanatoria espresso.
Perfezionamento la formazione di un titolo edilizio in sanatoria tacito per silenzio assenso.

Dovrò recarmi all’ufficio condono edilizio per ritirare la concessione edilizia in sanatoria?

No. A conclusione positiva del procedimento e dell’eventuale pagamento di oneri dovuti all’Amministrazione a vario titolo, i soggetti interessati potranno stampare il titolo edilizio in sanatoria depositato nel fascicolo virtuale del Sicer on Line.

Quanto costa la procedura semplificata condono Roma?

Avendo tutto il fascicolo di condono, completo e con tutta la documentazione obbligatoria allegata. Un tecnico geometra esperto può richiedere una parcella che varia da €700,00 a € 1.000,00. Ovviamente sono costi indicativi quindi, bisogna prima sentire il tecnico che avrà la responsabilità di asseverare che la pratica di condono e rilasciabile con la procedura semplificata perché completa e non carente di documentazione(oltre tutte le oblazioni pagate). Ad oggi non sono previsti costi fissi come diritti di istruttoria da parte del Comune di Roma.